Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Estepona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 105 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:JASNY APARTAMENT NA PARTERZE Z PRZESTRONNYM TARASEM I PRYWATNYM OGRODEM / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA
Odkryj relaksujący śródziemnomorski styl życia w tym jasnym i zachęcającym apartamencie na parterze, oferującym przestronny zadaszony taras oraz prywatny ogród o powierzchni 40 m2, położonym na terenie ugruntowanego, zamkniętego osiedla Atalaya Green Mar, ESTEPONA.
Ten atrakcyjny apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 105 m2 oferuje komfortowy i dobrze wyważony układ, z przestronnymi wnętrzami i strefami zewnętrznymi zaprojektowanymi tak, aby cieszyć się stylem życia na COSTA DEL SOL przez cały rok.
Zachodnia orientacja zapewnia mnóstwo naturalnego światła w godzinach popołudniowych, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę oraz czyniąc taras idealnym miejscem do wypoczynku w późniejszych porach dnia.
Przestronny salon z jadalnią otwiera się bezpośrednio na duży zadaszony taras, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Jest to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, relaks przy kawie lub spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Taras prowadzi do prywatnego ogrodu o powierzchni 40 m2, oferującego cenną dodatkową przestrzeń na zewnątrz, gdzie można odpocząć, cieszyć się słońcem lub stworzyć własną śródziemnomorską aranżację roślinną.
Apartament posiada dwie jasne sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym sypialnię główną z łazienką en-suite.
Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia stanowi praktyczną i funkcjonalną przestrzeń z przyjemnym widokiem na części wspólne.
Dla zapewnienia komfortu przez cały rok, nieruchomość wyposażono w wentylatory sufitowe, natomiast infrastruktura i kanały pod centralny system klimatyzacji są już przygotowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi na instalację systemu zgodnie z własnymi preferencjami.
Atalaya Green Mar
Atalaya Green Mar to ugruntowane, bezpieczne i pięknie utrzymane zamknięte osiedle, oferujące spokojne i przyjazne środowisko mieszkalne. Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie zagospodarowanych ogrodów wspólnych, dużego basenu oraz oddzielnego brodzika dla dzieci.
Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna – sklepy, restauracje i punkty usługowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru, zapewniony jest doskonały dostęp do głównej sieci dróg, a plaże COSTA DEL SOL oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego domu na stałe, relaksującej rezydencji wakacyjnej czy atrakcyjnej okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie wewnętrznego komfortu, hojnej przestrzeni zewnętrznej i dogodnej lokalizacji w jednej z uznanych dzielnic mieszkaniowych ESTEPONA.
Jasny dom z prywatnym ogrodem, dużą przestrzenią na zewnątrz i wszystkim, czego potrzebujesz, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i osobiście odkryć tę urokliwą nieruchomość w Atalaya Green Mar.
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), z ogólną stawką maksymalną 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: zadeklarowana cena zakupu lub katastralna wartość referencyjna (Artykuł 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty notarialne i opłaty w rejestrze gruntów (Land Registry) są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany koszt wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za wpis do rejestru gruntów. Opłaty administracyjne (gestoría) (w przypadku dobrowolnego skorzystania, z dowolnie ustalonymi stawkami): szacowane na kwotę od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (Artykuł 104 TRLRHL).
Całkowity szacowany koszt dla kupującego: €434,500. Szacunek ten ma charakter orientacyjny i został podany zgodnie z Artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Prowizja agencji jest płatna przez sprzedającego.
NG1
