Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Estepona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 6 sypialni oraz 3 łazienek, z powierzchnią całkowitą 224 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:WYJĄTKOWY JEDNOPOZIOMOWY PENTHOUSE W CENTRUM ESTEPONA: DUŻY DOM RODZINNY, DWIE OSOBNE REZYDENCJE LUB RENTOWNA INWESTYCJA POD WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY!!!
Położony w samym sercu Estepona, zaledwie kilka kroków od Starego Miasta i wybrzeża Morza Śródziemnego, ten penthouse z sześcioma sypialniami i trzema łazienkami to rzadkie znalezisko na Costa del Sol. Oferuje przestrzeń willi połączoną z wygodą życia w mieście. Możesz w nim zamieszkać, wynająć go lub połączyć obie te opcje.
Widok, który będzie Ci towarzyszył każdego dnia
Penthouse wychodzi bezpośrednio na Estepona Orchidarium, jeden z najbardziej znanych symboli miasta. Z okien domu roztacza się widok na bujną roślinność, alejki i sezonowe barwy ogrodu, z górami w tle. To panorama, która zmienia się wraz z porami roku.
Przestrzeń na jednym poziomie
Wszystko znajduje się na jednym piętrze:
6 sypialni i 3 łazienki
4 prywatne tarasy
Hol wejściowy, salon, kuchnia, pralnia i garderoba
Jeden dom czy dwa: wybór należy do Ciebie
Architekt przygotował już propozycję podziału penthouse'u na dwie niezależne rezydencje, każda z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Każda z nich posiadałaby własną kuchnię, salon z jadalnią oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną:
Residence North: większa z dwóch jednostek, z trzema tarasami, nowym prywatnym wejściem oraz otwartą, przestronną częścią dzienną.
Residence South: funkcjonalny układ z oryginalnym wejściem, tarasem i wyjątkowo przestronną sypialnią główną.
Żadna z nich nie jest jednostką „gorszą”. Każda stanowi w pełni samodzielny, kompletny dom.
Inteligentna okazja dla inwestorów
Wynajem długoterminowy to bardzo atrakcyjny biznes w centrum Estepona. Najemcy poszukują domów w odległości spaceru od plaży, sklepów, restauracji, szkół i punktów usługowych, a ta lokalizacja oferuje to wszystko na wyciągnięcie ręki. Ponieważ miasto tętni życiem przez cały rok, popyt nie kończy się wraz z końcem lata.
Otwiera to kilka ścieżek inwestycyjnych:
Dwie jednostki na wynajem: po dokonaniu podziału (z zastrzeżeniem uzyskania zgód), wynajmij oba trzypokojowe apartamenty i czerp dwa oddzielne dochody.
Zamieszkaj w jednym, wynajmij drugi: uczyń jedną rezydencję swoim domem, a drugą przeznacz na wynajem, który pokryje Twoje koszty.
Jeden duży dom na wynajem: wynajmij cały sześcio-sypialniowy penthouse rodzinie szukającej przestrzeni w centrum miasta.
Ponieważ nieruchomość wymaga pełnego remontu, możesz zmodernizować ją do standardu, który przyciągnie najemców premium i zapewni wysokie stopy zwrotu.
Solidna podstawa dla Twojej wizji
Raport z inspekcji nie wykazał żadnych wad konstrukcyjnych ani istotnych uszkodzeń, które mogłyby zagrozić planowanym pracom. Zaczynasz od istniejącej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, a nie od surowego stanu deweloperskiego.
Życie w prawdziwym hiszpańskim mieście
Estepona nie zamiera po sezonie letnim. To miasto tętniące życiem przez cały rok, z kawiarniami, restauracjami, niezależnymi sklepami, targami i nadmorską promenadą – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To właśnie dlatego ludzie decydują się tu zamieszkać i dlatego najemcy chcą tu wynajmować nieruchomości.
Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, czy solidnej inwestycji generującej dochód, ten penthouse oferuje obie te możliwości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.
