Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Carvajal na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 115 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:OKAZJA – OBNIŻKA CENY O 110 TYS. EUR! Przestronny, luksusowy dwupoziomowy penthouse, położony zaledwie 100 m od plaży i restauracji, oferujący zachwycający, panoramiczny widok na morze (180º). Nieruchomość znajduje się na terenie ekskluzywnego kompleksu El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. W odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem na lotnisko w Maladze. (Dostępna licencja na wynajem krótkoterminowy).
PENTHOUSE (powierzchnia całkowita 169 m²)
2 sypialnie dwuosobowe, 2 luksusowe łazienki oraz nowoczesna, otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię i designerską kuchnię. Dzięki panoramicznym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone. W całym apartamencie położono wysokiej jakości płytki gresowe; zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system inteligentnego domu (smart home). Sypialnie wyposażone są w pojemne szafy wnękowe.
ZACHWYCAJĄCY TARAS I SOLARIUM
Zadaszony taras (skierowany na południe) oraz otwarte, słoneczne solarium oferują zapierający dech w piersiach widok na morze i wybrzeże. Przestrzeń ta jest idealna do wypoczynku – pomieści leżaki, zestaw wypoczynkowy, stół jadalniany czy strefę grillową, zapewniając najwyższy komfort życia i doskonałe warunki do przyjmowania gości.
2 MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
W cenę wliczono 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
KOMPLEKS MIESZKALNY
Inwestycja, ukończona w 2024 roku, oferuje dostęp do luksusowych udogodnień, w tym basenu typu infinity, siłowni, sauny, łaźni tureckiej, terenów zielonych, strefy relaksu oraz solarium. Wszystkie elementy infrastruktury wspólnej są w stanie idealnym – jak nowe. W odległości krótkiego spaceru znajduje się piaszczysta plaża (wyróżniona „Błękitną Flagą”) o długości 7 km oraz malownicza nadmorska promenada.
SPOŁECZNOŚĆ EL HIGUERON
Całodobowa ochrona, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i różnorodnymi restauracjami (w tym lokalem wyróżnionym gwiazdką Michelin). Na terenie kompleksu znajduje się hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, kortami do tenisa i padla, boiskiem do siatkówki plażowej oraz zajęciami jogi i pilatesu. Do dyspozycji mieszkańców jest również fantastyczne spa Nagomi, oferujące 13 gabinetów zabiegowych, 3 kabiny do hydroterapii, centrum fizjoterapii, salon piękności oraz strefy relaksu z widokiem na morze. LOKALIZACJA
Obiekt położony jest w pobliżu plaży (w dzielnicy El Higuerón), na granicy miejscowości Fuengirola i Benalmádena. Lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna – znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal oraz w niewielkiej odległości od stacji kolejowej. Dzięki temu podróżowanie do innych miast, na lotnisko czy do pięknego centrum Malagi i jej portu jest bardzo wygodne, nawet bez posiadania samochodu. Oprócz zachwycających widoków na morze i doskonałego położenia blisko plaży, ten luksusowy penthouse znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, barów plażowych, hoteli, szkół, przystanków autobusowych i innych udogodnień.
NIŻSZE KOSZTY ZAKUPU
Zakup nowoczesnej nieruchomości z rynku wtórnego – od jednego z pierwszych inwestorów w tym luksusowym kompleksie – pozwala nabyć lokal o najlepszej lokalizacji i najpiękniejszym widoku. Co istotne, koszty zakupu są niższe niż w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, ponieważ unikają Państwo podatku VAT (IVA) w wysokości 10% oraz regionalnego podatku od nowych nieruchomości (wynoszącego 1,5%).
Sprzedający przekazał nam następujące informacje:
Opłaty wspólnotowe (czynsz): ok. 360 € miesięcznie.
IBI (podatek od nieruchomości): ok. ... € rocznie.
BASURA (opłata za wywóz śmieci): ok. ... € rocznie.
Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie (LPO – Licencia de Primera Ocupación) oraz licencję na wynajem, co czyni ją doskonałą inwestycją lub luksusowym domem – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wakacyjne wyjazdy.
Ten zachwycający dwupoziomowy penthouse znajduje się nie tylko w jednej z najlepszych i najnowszych inwestycji w okolicy, ale zajmuje w niej również najbardziej uprzywilejowane miejsce, oferując zapierający dech w piersiach, panoramiczny (180º) widok na morze i plażę.
Oferta na wyłączność; klucze dostępne w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu rezerwacji lub umówienia się na prezentację.
