Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części El Rosario na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 4 sypialni oraz 4.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 580 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Villa Colina to współczesna willa na sprzedaż w El Rosario z czterema sypialniami z łazienkami en-suite, czterema łazienkami i toaletą dla gości, rozmieszczona na trzech piętrach na podwyższonym terenie z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, pole golfowe, góry i basen. Położona około 2 km od plaży i otoczona dojrzałą zielenią, nieruchomość łączy prywatność i otwarte widoki z dogodnym dostępem do pól golfowych, obiektów tenisowych, szkół międzynarodowych i codziennych udogodnień. Zaprojektowana przez González & Jacobson z wnętrzami autorstwa Ambience Home, Villa Colina jest oferowana jako w pełni umeblowana rezydencja „pod klucz” ze starannie dobraną specyfikacją materiałów i wykończeń klasy premium.
Architektura bezpośrednio odpowiada na wzniesione położenie nieruchomości. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrz obfite naturalne światło, jednocześnie obramowując otaczający krajobraz, dzięki czemu widoki stają się integralną częścią przestrzeni mieszkalnych. Ambience Home wprowadziło współczesną, a zarazem komfortową koncepcję wnętrz poprzez nowoczesne meble, naturalne odcienie i starannie przemyślane tekstury. Rezultatem jest spójny dom, w którym architektura, wyposażenie i materiały współgrają ze sobą bez polegania na nadmiernej dekoracji.
Rozkład na trzech poziomach tworzy wyraźny podział na strefę wejściową, przestrzenie socjalne i prywatne pokoje. Poziom wejściowy obejmuje główny dostęp i garaż, zapewniając praktyczny punkt przyjazdu przed przejściem do głównych części domu. Główny poziom mieszkalny łączy kuchnię i salon, tworząc przestronne środowisko sprzyjające codziennemu życiu rodzinnemu i rozrywce. Na tym piętrze znajduje się toaleta dla gości, a także prywatna siłownia i dedykowana sala kinowa, które wzbogacają dom o przestrzenie rekreacyjne i wellness bez zakłócania głównych stref mieszkalnych.
Wszystkie cztery apartamenty sypialniane są zgrupowane na poziomie prywatnym, tworząc spokojniejszą część domu z dala od głównych przestrzeni socjalnych. Każda sypialnia posiada własną łazienkę en-suite, zapewniając prywatność i niezależność członkom rodziny oraz gościom. Główna garderoba charakteryzuje się projektem na zamówienie firmy Uecko, kontynuując nacisk na rzemiosło, funkcjonalność i starannie przemyślane przechowywanie w całej rezydencji.
Jakość materiałów jest kluczowa dla specyfikacji wnętrz Villa Colina. Kuchnia Modulnova jest wyposażona w urządzenia Gaggenau, łącząc minimalistyczny, współczesny design z wysoką wydajnością. Kamień naturalny i marmur Tino wprowadzają teksturę w całej nieruchomości, podczas gdy stolarka zewnętrzna Schüco dopełnia czyste linie architektoniczne i rozległe przeszklenia. Łazienki utrzymują ten sam poziom specyfikacji dzięki ceramice sanitarnej Villeroy & Boch oraz armaturze Gessi.
Komfort został uwzględniony również na poziomie technicznym. Wodne ogrzewanie podłogowe obejmuje wszystkie trzy piętra, zapewniając stałą kontrolę temperatury w całej rezydencji przez cały rok. Zintegrowany system automatyki domowej pozwala na wygodne zarządzanie kluczowymi funkcjami domu i dodatkowo podkreśla nowoczesną specyfikację willi.
El Rosario to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa o niskiej gęstości zabudowy, charakteryzująca się wolnostojącymi willami, dojrzałymi ogrodami i cichymi uliczkami. Jej wyżej położone sekcje są szczególnie cenione za otwarte widoki na Morze Śródziemne i góry, a przewaga domów jednorodzinnych zapewnia większą prywatność i przestrzeń niż gęściej zabudowane obszary przybrzeżne. Architektura w sąsiedztwie obejmuje zarówno tradycyjne śródziemnomorskie rezydencje, jak i odnowione nieruchomości oraz nowo wybudowane współczesne wille, tworząc zróżnicowane, ale dobrze ugruntowane środowisko mieszkalne.
Piaszczyste wybrzeże znajduje się około 2 km od Villa Colina, dzięki czemu plaża jest łatwo dostępna w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Pobliskie obszary Las Chapas i Elviria oferują relaksującą nadmorską atmosferę z uznanymi miejscami na plaży, takimi jak La Plage Casanis i Nosso Summer Club. Otaczające wybrzeże zapewnia również możliwości pływania, paddleboardingu i innych aktywności wodnych przez większą część roku.
Golf jest równie łatwo dostępny z El Rosario. Santa Clara Golf i Marbella Golf Country Club znajdują się w pobliżu, a kolejne pola dostępne są w okolicach Elviria i wzdłuż wschodniego wybrzeża Costa del Sol. Tenis, fitness i inne obiekty sportowe są również osiągalne w odległości krótkiej przejażdżki, co zwiększa atrakcyjność okolicy dla aktywnych mieszkańców.
Dla rodzin rozważających Villa Colina jako stałe miejsce zamieszkania, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do uznanych placówek edukacji międzynarodowej, w tym English International College i German School Málaga. Supermarkety, apteki, restauracje i inne codzienne usługi są dostępne w obrębie El Rosario i sąsiednich obszarów handlowych, co czyni dzielnicę praktyczną zarówno do życia całorocznego, jak i na dłuższe pobyty.
Komunikacja jest prosta dzięki pobliskiej trasie A-7, zapewniającej dogodny dojazd drogowy wzdłuż wybrzeża i w kierunku Málaga Airport. Usługi autobusowe funkcjonują bliżej głównej drogi nadmorskiej, choć prywatny pojazd pozostaje najbardziej praktyczną opcją ze względu na wzniesione położenie willi. To oddalenie od bardziej ruchliwego wybrzeża jest również jedną z zalet El Rosario, pozwalając mieszkańcom cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, pozostając jednocześnie w zasięgu ręki od plaż, szkół, restauracji, pól golfowych i niezbędnych usług.
Villa Colina oferuje współczesną willę na sprzedaż w El Rosario, wyróżniającą się panoramicznym położeniem i starannie przemyślaną specyfikacją. Cztery prywatne apartamenty sypialniane, wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, siłownia, kino, materiały premium, w pełni umeblowane wnętrza i bliskość plaży sprawiają, że jest ona szczególnie odpowiednia dla nabywców poszukujących wyrafinowanej rezydencji rodzinnej lub drugiego domu w Marbella East.
