Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Benahavís na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Rzadka okazja do nabycia jednej z niewielu w przeważającej mierze płaskich działek w obrębie ekskluzywnego, zamkniętego osiedla Monte Mayor, Benahavís. Działka posiada ekspozycję południowo-zachodnią z panoramicznym widokiem na morze.
Działka ma powierzchnię 4,570m², a współczynnik zabudowy wynosi 12.2%, co pozwala na budowę około 557 m² powierzchni nadziemnej, pod warunkiem uzyskania zgody urbanistycznej.
Obecny właściciel posiada istniejący projekt willi o łącznej powierzchni około 1,300 m², wliczając piwnicę. Pierwotne pozwolenie na budowę wygasło, ale może istnieć możliwość jego reaktywacji, co wymaga potwierdzenia. Alternatywnie, nabywca może stworzyć nowy projekt i złożyć nowy wniosek.
Płaski teren oferuje istotne zalety, w tym łatwiejszą budowę, większą powierzchnię użytkową na zewnątrz oraz potencjalnie niższe koszty wykopów i ścian oporowych.
Sąsiednia działka o powierzchni około 3,127 m² jest również dostępna u tego samego właściciela. Obie działki można zakupić razem, tworząc łączny teren o powierzchni około 7,697 m², co stanowi doskonałą okazję dla inwestora lub dewelopera.
Monte Mayor oferuje całodobową ochronę, prywatność oraz piękne widoki na góry, dolinę i morze, znajdując się jednocześnie zaledwie 8–10 minut od wybrzeża, w bliskiej odległości od Benahavís, Marbella, Estepona, pól golfowych, plaż i szkół międzynarodowych.
