Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części San Pedro de Alcántara na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA PRZY PLAŻY – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
3 PRZYLEGAJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE – W ODLEGŁOŚCI SPACERU OD PLAŻY I PROMENADY BLISKO CENTRUM SAN PEDRO DE ALCÁNTARA IDEALNE DLA DEWELOPERÓW – MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI 3 NIEZALEŻNYCH WILLI ALTERNATYWNIE MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA 3 DZIAŁEK W JEDNĄ DUŻĄ DZIAŁKĘ POD BUDOWĘ WILLI WOLNOSTOJĄCEJ
Rzadka okazja nabycia trzech przylegających do siebie działek budowlanych na sprzedaż w Linda Vista, San Pedro de Alcántara, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży, zaledwie kilka minut spacerem od nadmorskiej promenady, plaży i centrum San Pedro.
Nieruchomość obejmuje łącznie około 1,758.5 m² i jest obecnie podzielona na trzy przylegające do siebie działki o powierzchni około 586 m² każda, co daje dwie szczególnie atrakcyjne możliwości zagospodarowania.
Dla inwestora lub dewelopera działki stwarzają możliwość budowy trzech oddzielnych willi wolnostojących, tworząc kameralny projekt mieszkaniowy w ugruntowanej dzielnicy blisko plaży, atrakcyjny zarówno dla nabywców zagranicznych, jak i lokalnych. Przy orientacyjnym wskaźniku intensywności zabudowy wynoszącym 0.30 m²/m² każda działka może zapewnić około 175.86 m² powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych i uzyskania zgód władz miejskich.
Prywatny nabywca marzący o wyjątkowym domu może również rozważyć połączenie trzech przylegających działek w jedną większą, pod warunkiem uzyskania zgody Urzędu Miasta Marbella. Jeśli połączenie działek i zastosowanie tego samego orientacyjnego wskaźnika intensywności zabudowy zostaną zatwierdzone, łączna powierzchnia zabudowy mogłaby wynieść około 527.6 m², co stwarza doskonałą możliwość budowy okazałej willi wolnostojącej z przestronnym ogrodem, basenem, tarasami i prywatnymi strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zgodnie z dostępnymi informacjami dopuszczalna zabudowa może obejmować parter i pierwsze piętro, przy maksymalnej wysokości około 7.5 metra, każdorazowo z zastrzeżeniem potwierdzenia obowiązujących parametrów planistycznych i uzyskania ostatecznej zgody właściwych organów.
Lokalizacja jest jednym z głównych atutów. Linda Vista to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich dzielnic mieszkaniowych San Pedro de Alcántara, łącząca spokojne otoczenie willowe z wygodą — plaża, promenada, restauracje, kawiarnie, sklepy i centrum San Pedro są w zasięgu spaceru.
Niezależnie od tego, czy działki zostaną zagospodarowane jako trzy wille przeznaczone na sprzedaż, czy połączone w celu budowy jednej okazałej prywatnej rezydencji na dużej działce blisko plaży, jest to wszechstronna okazja inwestycyjna w lokalizacji, w której coraz trudniej znaleźć duże działki budowlane blisko morza.
