Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Puerto Banús na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 156 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:**Przestronna rezydencja na ostatnim piętrze z ponad 80 m² tarasów w Puerto Banús**
Wyjątkowo przestronna rezydencja z dwiema sypialniami na ostatnim piętrze w Las Mimosas, pożądanym, zamkniętym kompleksie mieszkalnym położonym przy plaży w Puerto Banús. Oferując ponad 227 m² powierzchni całkowitej i ponad 80 m² prywatnych tarasów, nieruchomość łączy w sobie niespotykanie dużą przestrzeń mieszkalną z wyjątkową lokalizacją w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego i Puerto Banús.
Nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą około **227.78 m²**, w tym **154.92 m² prywatnej powierzchni mieszkalnej**. Wnętrze uzupełnia imponujące **80.57 m² tarasów**, na które składa się **17.62 m² tarasu zadaszonego** oraz dodatkowe **62.95 m² tarasu otwartego**.
Te obszerne strefy zewnętrzne stanowią o charakterze domu. Zadaszony taras oferuje osłonięte miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu przez większą część roku, podczas gdy duży otwarty taras zapewnia rozległą przestrzeń do opalania, przyjmowania gości i tworzenia kilku oddzielnych stref wypoczynkowych. Razem umożliwiają one prowadzenie stylu życia typu indoor-outdoor, który definiuje budownictwo mieszkaniowe na Costa del Sol.
Położony na najwyższym piętrze budynku apartament cieszy się większym poczuciem odseparowania od części wspólnych poniżej oraz oferuje prywatność i przestronność typową dla mieszkań na ostatniej kondygnacji. Niezwykle duże wymiary sprawiają, że układ z dwiema sypialniami jest wyjątkowo przestronny, zapewniając mnóstwo miejsca do komfortowego codziennego życia i podejmowania gości.
Skala nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi znaczną elastyczność przy odświeżaniu lub przeprojektowywaniu wnętrz. Czyni to ofertę szczególnie interesującą dla kupujących, którzy chcą stworzyć spersonalizowany, nowoczesny dom bez kompromisów w kwestii metrażu — co bywa trudne do osiągnięcia w wielu nowszych inwestycjach w pobliżu Puerto Banús.
Do nieruchomości przynależy **prywatne miejsce w parkingu podziemnym**.
Las Mimosas to ugruntowana, zamknięta społeczność mieszkaniowa, charakteryzująca się dojrzałymi ogrodami tropikalnymi i bogatym zapleczem udogodnień dla mieszkańców. Kompleks oferuje baseny zewnętrzne i wewnętrzne, siłownię, strefę spa oraz saunę, a także kontrolowany dostęp i całodobową ochronę.
Położenie przy samej plaży jest wyjątkowo atrakcyjne. Do morza i promenady można dojść pieszo, a restauracje, kawiarnie i punkty usługowe znajdują się w pobliżu. Marina Puerto Banús z międzynarodowym wyborem butików i lokali gastronomicznych jest również w zasięgu ręki. Marbella, Nueva Andalucía i San Pedro de Alcántara są łatwo dostępne, co sprawia, że nieruchomość jest równie praktyczna jako stała rezydencja, jak i drugi dom.
Wspólnota nie zezwala na wynajem turystyczny, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery i ogranicza dużą rotację osób, typową dla kompleksów wakacyjnych. Sprawia to, że Las Mimosas jest szczególnie atrakcyjne dla nabywców, którzy priorytetowo traktują prywatność, bezpieczeństwo i stabilne środowisko mieszkalne, pozostając jednocześnie blisko centrum Puerto Banús.
Z około **227.78 m² powierzchni całkowitej i ponad 80 m² tarasów**, ta rezydencja na ostatnim piętrze oferuje wyjątkową przestrzeń jak na nieruchomość z dwiema sypialniami w tej lokalizacji. Połączenie pokaźnych zewnętrznych stref wypoczynkowych, rozbudowanej infrastruktury wspólnej i bliskości plaży tworzy doskonałą okazję dla nabywcy poszukującego przestronnego śródziemnomorskiego domu z potencjałem do modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
