Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Estepona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 4 sypialni oraz 2.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 165 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Rzadka okazja do nabycia nieruchomości z zatwierdzonym projektem i wydanym pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Estepona. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie wraz z kompletnym projektem architektonicznym, w tym szczegółowymi planami wykonawczymi i pełną licencją Obra Mayor, co zapewnia przejrzystość i bezpieczeństwo każdemu inwestorowi lub deweloperowi.
Zatwierdzony projekt został zaprojektowany jako rezydencja z czterema sypialniami rozmieszczonymi na trzech piętrach oraz wieży, obejmująca basen na dachu i taras solarium z otwartym widokiem na Old Town. Specyfikacja obejmuje panele słoneczne, system aerotermalny, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowane oświetlenie LED, tworząc nowoczesną i wydajną przestrzeń mieszkalną. Poza obecnym projektem istnieje potwierdzony przez Estepona Town Hall potencjał rozbudowy powierzchni zabudowy do około 260m², co pozwala na rekonfigurację nieruchomości w hotel butikowy z maksymalnie 10 sypialniami, oferując silny potencjał inwestycyjny w obszarze o wysokim popycie.
Pełna dokumentacja jest dostępna do wglądu, w tym wykonawcze plany projektowe stanowiące podstawę licencji, przyznane pozwolenie na budowę oraz oficjalne potwierdzenie maksymalnej powierzchni zabudowy.
Estepona to jedno z najbardziej urokliwych miast na Costa del Sol, znane z bielonych uliczek ozdobionych kwiatami, złotych piaszczystych plaż i autentycznej andaluzyjskiej atmosfery. Łącząc tradycyjny charakter z rosnącym zapotrzebowaniem na wysokiej jakości zakwaterowanie, oferuje idealne warunki zarówno dla nabywców poszukujących wyjątkowego stylu życia, jak i inwestorów dążących do długoterminowego wzrostu wartości w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji.
