Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Riviera del Sol na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 8 sypialni oraz 8 łazienek, z powierzchnią całkowitą 259 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:NOWOŚĆ NA RYNKU.. OKAZJA INWESTYCYJNA. LOWER RIVIERA DEL SOL. € 1,750,000. 9 ŁAZIENEK 9 SYPIALNI. CENA OBNIŻONA W CELU SPRZEDAŻY DO 1,550,000
Ta nieruchomość to wolnostojąca willa z inteligentnie zaprojektowaną adaptacją. W pełni wyremontowany apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami z widokiem na morze na pierwszym poziomie posiadłości. Wejście do nieruchomości prowadzi na duży, otaczający budynek taras zewnętrzny, idealny do relaksu ze strefami wypoczynkowymi. Po wejściu do apartamentu wita nas jasna, gustownie odnowiona przestrzeń z widokiem na morze z dużego, celowo zaprojektowanego okna z podwójnymi szybami, przestronny salon z otwartą kuchnią, nowoczesnym sprzętem AGD, funkcjonalnym pomieszczeniem gospodarczym oraz jednolitą podłogą w całym wnętrzu.
Nieruchomość posiada 2 sypialnie, również wykończone w nowoczesnym stylu. Główna sypialnia (master) posiada łazienkę en-suite z wolnostojącą wanną i oddzielnym prysznicem oraz szafy wnękowe i garderobę typu walk-in; nowe przesuwne drzwi z podwójnymi szybami prowadzą na duży taras otaczający budynek z widokiem na basen. Druga sypialnia posiada oddzielną łazienkę z prysznicem, która obsługuje resztę apartamentu. W całym apartamencie zamontowano elektryczne rolety, klimatyzację oraz nowoczesny, ekonomiczny system grzewczy. Budynek jest bardzo prywatny, otoczony murem z bramą wjazdową.
INTELIGENTNA ADAPTACJA.
Dolny poziom tej niesamowitej nieruchomości posiada własne, oddzielne wejście do w pełni zmodernizowanej strefy, składającej się z 6 oddzielnych lokali: jednego studia oraz pięciu samodzielnych apartamentów z 1 sypialnią, każdy z niezależnym wejściem. Każdy apartament jest nowoczesny, z jednolitymi nowoczesnymi płytkami ceramicznymi, oświetleniem punktowym i fabrycznie nowymi oknami z podwójnymi szybami. Apartamenty są jasne i mają funkcjonalny układ. Wszystkie zostały zaprojektowane zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi, z oddzielnymi instalacjami elektrycznymi i wodnymi, co czyni każdą jednostkę całkowicie niezależną. Nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, a każda jednostka posiada własną, oddzielną klimatyzację i korzysta z ekonomicznej energii słonecznej.
Teren posesji obejmuje dużą przestrzeń zewnętrzną z całodziennym nasłonecznieniem, idealną do przyjmowania gości, grillowania i ogólnego relaksu. Na terenie znajduje się duży basen ze strefą wypoczynkową; cała nieruchomość jest prywatna i nie jest narażona na widok sąsiadów.
Nieruchomość posiada również dodatkowy podwójny garaż z wjazdem z tej strefy oraz parking dostępny z tyłu domu. Istnieje również opcja dalszej adaptacji tej przestrzeni na kolejny samodzielny apartament. Miejsc parkingowych z tyłu nieruchomości jest pod dostatkiem.
LOKALIZACJA: Lower Riviera. 5 minut spacerem do plaży i wszystkich udogodnień. Restauracje, kluby plażowe ( Max Beach), połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do całego wybrzeża.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY.
Zyski z wynajmu stanowią rzadką okazję do nabycia wysoko rentownego, w pełni operacyjnego i generującego dochód aktywa zaledwie kilka minut od plaży. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy i renowacji dzięki podwójnemu garażowi.
Prezentacje wymagają kwalifikacji klienta oraz dowodu posiadania środków/finansowania. Inwestycyjna perełka, którą trzeba zobaczyć.
