Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 4 sypialni oraz 4 łazienek, z powierzchnią całkowitą 360 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Typ budowy:
Wolnostojący dom jednorodzinny – Nueva Andalucía – Marbella – Bardzo spokojna okolica z luksusowymi willami, 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús i pól golfowych.
Działka 1.074 m² – Orientacja południowa – Piękne widoki na góry (La Concha)
360 m² powierzchni zabudowy + 150 m² tarasów + zadaszony parking zewnętrzny na 2 samochody
Basen – Domek basenowy – Ogród
Projekt obejmuje:
- Projekt architektoniczny
- Kierownictwo budowy i nadzór techniczny
- Licencje, opłaty i zarządzanie administracyjne
- System klimatyzacji oparty na aerotermii
- Panele słoneczne na potrzeby własne
- Zaawansowany system inteligentnego domu (domotyka)
- Designerskie podłogi gresowe i jednolite wykończenia wysokiej klasy
- Basen, ogród, domek basenowy, ogrodzenie terenu i oddanie pod klucz
- Wydajne systemy klimatyzacji i naturalna izolacja
- Budowa z certyfikowanych materiałów zrównoważonych
SPRZEDAŻ Z PROJEKTU – ODDANIE POD KLUCZ
Ta willa to projekt nowoczesnej, luksusowej rezydencji, zlokalizowanej w jednej z najpiękniejszych i najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.
Spokojne otoczenie zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús, z dostępem do usług, pól golfowych, restauracji i barów; 10 minut od plaży i 45 minut od lotniska w Málaga.
Ta elegancka willa zawiera inteligentne rozwiązania architektoniczne, które przyciągną najbardziej wymagających nabywców.
Willa jest starannie usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 1.074 m², co zapewnia prywatność i gwarantuje najlepsze możliwe widoki.
Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 5 łazienek.
Parter:
Przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią w koncepcji otwartej (100 m²).
3 sypialnie en suite z łazienką i garderobą, każda o powierzchni 20 m².
Pierwsze piętro:
Główna sypialnia en suite z łazienką i garderobą, 40 m² + taras 100 m² z 2 pergolami.
Przyziemie:
Sauna, jacuzzi, łazienka, pralnia oraz sala wielofunkcyjna, która może służyć jako gabinet, siłownia, sala kinowa lub studio.
Zewnątrz:
Duży taras (50 m²) przy basenie (filtracja ekologiczna), z imponującym widokiem na góry (La Concha), a także rozległe strefy zewnętrzne.
Domek basenowy i zewnętrzny prysznic tropikalny.
Przewidywany czas budowy:
14 miesięcy od rozpoczęcia prac, z w pełni zatwierdzonym projektem, zoptymalizowanym pod kątem terminów, kosztów i jakości wykończenia.
Współczesny dom, niezwykle elegancki i komfortowy, o unikalnym designie, w pełni dostosowany do potrzeb klienta.
Certyfikat energetyczny: A+ (80% rocznych oszczędności w zużyciu energii)
