Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Estepona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Możliwość rozwoju na Starym Mieście w Esteponie
Coraz rzadsza okazja do nabycia działki deweloperskiej z szerokim frontem na jednej z najbardziej pożądanych ulic mieszkalnych w historycznym centrum Estepony.
Działka rozciąga się na około 80 m², z dużym frontem o długości prawie 10 metrów - co jest znaczącą zaletą w ciasnej siatce Starego Miasta. Szerokość ta pozwala na znacznie bardziej zrównoważoną i wyrazistą architektonicznie fasadę niż jest to zwykle dostępne w tej lokalizacji.
Parametry planistyczne pozwalają na budowę
80m² parter
72m² pierwsze piętro
56m² poddasza
Zapewniając około 208m² nad ziemią, z dodatkowym potencjałem - z zastrzeżeniem ostatecznego projektu technicznego i wykonalności wykopów - do włączenia około 40m² piwnicy, tworząc całkowitą powierzchnię zabudowy około 248m².
Działka jest zorientowana w kierunku południowym, zapewniając doskonałe naturalne światło przez cały dzień - prawdziwa zaleta w środowisku Starego Miasta, gdzie orientacja ma kluczowe znaczenie.
Położona zaledwie kilka chwil od jednych z najpiękniejszych placów Estepony, w odległości krótkiego spaceru od wszystkich udogodnień i plaży, oferuje zarówno prywatność, jak i bezpośredni dostęp do tętniącego życiem miasta.
Możliwości tego rodzaju są ograniczone. Historyczne centrum ma ustalony ślad miejski, a dobrze zlokalizowane działki deweloperskie o znaczącej szerokości rzadko trafiają na rynek.
Stanowi to atrakcyjną okazję dla prywatnego nabywcy, który chce stworzyć rezydencję na zamówienie w doskonałej lokalizacji, lub dla wymagającego inwestora / dewelopera, który chce dostarczyć wysokiej jakości produkt końcowy w jednym z najbardziej autentycznych środowisk miejskich na Costa del Sol.
