Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 5 sypialni oraz 5.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 729 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Ta willa to wyjątkowa rezydencja na sprzedaż w Las Brisas Golf, zajmująca prestiżową lokalizację w pierwszej linii brzegowej pola golfowego w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Nueva Andalucía. Ta elegancka rezydencja z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami rozciąga się na trzech starannie zaprojektowanych poziomach, łącząc przestronne wnętrza z płynnym przejściem w bujną zieleń renomowanego pola golfowego. Każdy element domu odzwierciedla skrupulatną dbałość o szczegóły, nowoczesny komfort i wyrafinowany styl architektoniczny.
Główny poziom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i swobodzie przemieszczania się. Sercem domu jest najnowocześniejsza kuchnia wyposażona w urządzenia marki Gaggenau, którą uzupełniają jasne salony i jadalnie w układzie open-plan, idealne do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Na tym piętrze znajdują się również dwie przestronne sypialnie gościnne z łazienkami en-suite, oferujące prywatność i wygodę. Dedykowana przestrzeń biurowa zapewnia elastyczność pracy z domu, a bezpośredni dostęp do garażu na dwa samochody zwiększa codzienną wygodę. Układ dyskretnie dopełnia toaleta dla gości.
Na piętrze usytuowano apartament typu master suite, który zapewnia zarówno prywatność, jak i spektakularne widoki. Ta spokojna przestrzeń otwiera się na przestronny taras z widokiem na wypielęgnowane fairwaye i dramatyczne tło góry La Concha – to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks o zachodzie słońca.
Dolny poziom willi został pomyślany jako prywatna strefa wellness. Kryty basen z podgrzewaną wodą, w pełni wyposażona siłownia oraz strefa spa tworzą środowisko skoncentrowane na relaksie i zdrowiu. Dwie dodatkowe sypialnie gościnne na tym piętrze zwiększają możliwości zakwaterowania, a pralnia i liczne schowki zapewniają efektywność i dobrą organizację.
Na zewnątrz liczne tarasy przenoszą strefę mieszkalną na świeże powietrze. Atutem części zewnętrznej jest drugi podgrzewany basen z nowoczesnym systemem chlorowania, a także wbudowany grill i miejsce na ognisko – idealne do przyjmowania gości przez cały rok. Willa oferowana jest z pełnym umeblowaniem w nowoczesnym, a zarazem przytulnym stylu i wyposażona w najwyższej klasy systemy bezpieczeństwa dla pełnego spokoju ducha.
Położona w sercu obszaru znanego powszechnie jako Golf Valley, Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Okolica słynie z tego, że znajduje się w odległości krótkiego spaceru od wszelkich udogodnień, supermarketów i restauracji, a także jest znana ze spokojnego otoczenia, eleganckich domów i bezpośredniego dostępu do światowej klasy pól golfowych. Oprócz Las Brisas, sportowy urok okolicy podkreślają pobliskie pola, takie jak Los Naranjos Golf Club i Aloha Golf Club. Architektura mieszkaniowa jest tu zróżnicowana i zadbana – od eleganckich, nowoczesnych willi po tradycyjne posiadłości inspirowane stylem andaluzyjskim, położone wśród zielonych, zagospodarowanych terenów.
Gastronomia i rekreacja są na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka minut drogi dzieli rezydencję od miejsc takich jak Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar czy Tuk Tuk Asian Fusion, które oferują wszystko – od nieformalnych przekąsek po tętniące życiem życie nocne. Centro Plaza to centralny punkt zakupowy z kawiarniami i niezbędnymi usługami, natomiast Mercado Municipal Nueva Andalucía jest ulubionym miejscem mieszkańców, oferującym świeże lokalne produkty i specjalności kulinarne.
Doskonała komunikacja to jeden z wielu atutów tej okolicy. Plaże Puerto Banús i San Pedro de Alcántara są dostępne w około dziesięć minut jazdy samochodem. Lokalne linie autobusowe kursują często do kluczowych miejsc, a pobliska autostrada A-7 oferuje bezpośrednie połączenia z innymi nadmorskimi miastami i trasami w głąb lądu. Dla rodzin z dziećmi, prestiżowe szkoły dwujęzyczne, takie jak Aloha College i Swan International School, znajdują się w odległości poniżej dziesięciu minut.
Niezbędne usługi medyczne są blisko, a okolicę obsługują Clinica del Rio oraz Hospital Ochoa. W poszukiwaniu luksusowych zabiegów wellness warto udać się do pobliskiego Marbella Club Hotel, który oferuje szeroką gamę ekskluzywnych doświadczeń spa.
Esta villa stanowi rzadką okazję do posiadania domu, który bez trudu łączy prestiżową lokalizację, skalę i atrakcyjny styl życia. Dzięki uprzywilejowanemu położeniu przy Las Brisas Golf, przemyślanemu projektowi i dostępowi do wszystkiego, co Nueva Andalucía ma do zaoferowania, jest to nieruchomość, która naprawdę zapewnia długoterminową wartość i wyjątkowy komfort życia na co dzień.
