Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Hacienda Las Chapas na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 6 sypialni oraz 6 łazienek, z powierzchnią całkowitą 842 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Inwestycja o wysokiej stopie zwrotu: Rezydencja Grand Villa z potencjałem na Boutique Aparthotel w Marbella East
Z dumą prezentujemy niezwykłą nieruchomość w prestiżowej enklawie Hacienda Las Chapas, słynącej z luksusu, całodobowej ochrony i śródziemnomorskiego uroku. To nie tylko dom; to wszechstronna okazja inwestycyjna z rzadkim potencjałem do prowadzenia jako Boutique Aparthotel lub wysokiej klasy rezydencja z wieloma jednostkami na wynajem.
Unikalna koncepcja: Luksusowe życie ze znaczącym dochodem
Najbardziej przekonującą cechą willi jest jej inteligentny układ, zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności i generowaniu przychodów:
4 niezależne apartamenty: Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako cztery w pełni autonomiczne jednostki. Łącznie do dyspozycji jest 6 sypialni i 6 łazienek. Każdy apartament wyposażony jest we własną kuchnię, łazienkę en-suite, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację.
Model „Zamieszkaj i Wynajmij”: Górne piętro idealnie nadaje się na wspaniały penthouse dla właściciela, podczas gdy trzy dolne apartamenty mogą być wynajmowane niezależnie, oferując ogromny potencjał najmu.
Potencjał Boutique Aparthotel: Dzięki łącznie 4 kuchniom i niezależnym wejściom, nieruchomość ta jest gotowym rozwiązaniem dla małego, luksusowego biznesu hotelowego.
Łatwa konwersja: Choć obecnie nieruchomość jest wielofunkcyjna, projekt architektoniczny pozwala na łatwe przywrócenie jej funkcji ogromnej, jednorodzinnej rezydencji, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Całoroczny luksus i wellness
Zaprojektowana, aby przyciągać gości i zapewniać komfort nawet w miesiącach zimowych, gwarantując 365-dniowy sezon wynajmu:
Podgrzewana oaza: Posiada duży basen, w pełni podgrzewany do użytku zimowego, wraz z prywatną sauną.
Panoramiczne widoki: Niemal z każdego apartamentu roztaczają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.
Zrównoważony rozwój i technologia: Wyposażona w panele słoneczne dla efektywności energetycznej, centralne ogrzewanie i pełną kontrolę klimatu (klimatyzacja w całym budynku).
Gotowość na przyszłość: Dostępna jest przestrzeń wstępnie skonfigurowana pod instalację windy, łączącej wszystkie poziomy dla pełnej dostępności.
Doskonała lokalizacja w Hacienda Las Chapas
Położona w cichej, ślepej uliczce, willa łączy całkowitą prywatność z bezkonkurencyjną komunikacją:
Plaża i restauracje: Tylko 5 minut samochodem do najlepszych wydm w Marbella i najwyższej klasy chiringuitos.
Centrum Marbella: Zaledwie 7 minut jazdy.
Puerto Banús: 12 minut drogi.
Lotnisko Málaga: Około 30 minut.
Podsumowanie
To rzadkie znalezisko w Marbella East. Niezależnie od tego, czy szukasz wielopokoleniowej posiadłości rodzinnej, prestiżowego miejsca na wyjazdy korporacyjne, czy wysokodochodowej nieruchomości inwestycyjnej ze sprawdzoną strukturą pod niezależny wynajem, ta willa oferuje unikalne połączenie skali, uroku i potencjału zysku.
UWAGA: NIEKTÓRE ZDJĘCIA TO RENDERY POKAZUJĄCE JEDYNIE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI!!
Okolica : Blisko Golf, Blisko Sklepy, Blisko Morze, Blisko Szkoły, Blisko Las, Urbanizacja.
Orientacja : Wschód, Południowy Wschód, Południe, Zachód.
Stan : Doskonały.
Basen : Prywatny, Podgrzewany.
Kontrola klimatu : Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie, Kominek.
Widok : Morze, Panoramiczny.
Udogodnienia : Zadaszony taras, Prywatny taras, Telewizja satelitarna, WiFi, Schowek, Pomieszczenie gospodarcze, Grill, Podwójne szyby, Piwnica, Światłowód.
Meble : Częściowo umeblowane.
Kuchnia : W pełni wyposażona.
Ogród : Prywatny.
Bezpieczeństwo : System alarmowy, 24-godzinna ochrona.
Parking : Garaż, Więcej niż jeden, Prywatny.
Media : Elektryczność, Woda pitna, Gaz, Solarne podgrzewanie wody.
Kategoria : Okazja, Luksusowe, Rynek wtórny.
