Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 4 sypialni oraz 5.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 350 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Witamy w tej wyjątkowej, luksusowej willi z 4 sypialniami w Nueva Andalucía, Marbella, doskonale usytuowanej w jednej z najbardziej pożądanych i dogodnych lokalizacji w okolicy. Położona przy spokojnej ślepej uliczce, w odległości krótkiego spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, nieruchomość łączy w sobie współczesną architekturę, śródziemnomorski styl życia i wyjątkową prywatność pomimo centralnego położenia. Willa oferuje 350 m² pięknie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 843 m², uzupełnionej o 133 m² tarasów, i dysponuje czterema przestronnymi sypialniami oraz pięcioma łazienkami. Dzięki wyrafinowanym wnętrzom, wyjątkowym udogodnieniom wellness i rozrywkowym oraz silnemu potencjałowi wynajmu, rezydencja ta idealnie nadaje się zarówno na luksusowy dom rodzinny, wakacyjną przystań, jak i nieruchomość inwestycyjną w Marbella.
Zaprojektowany z myślą o swobodnym przenikaniu się wnętrz z otoczeniem, główny poziom obejmuje imponujący salon i jadalnię na planie otwartym z sufitami o podwójnej wysokości, co tworzy jasną i przestronną atmosferę wypełnioną naturalnym światłem. Duże przeszklone drzwi łączą wnętrza bezpośrednio z tarasami, zagospodarowanym ogrodem i efektownym prywatnym basenem wykończonym naturalnym kamieniem lawowym. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia zawiera dedykowane pomieszczenie z lodówką, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania żywności, napojów i niezbędnych akcesoriów do przyjmowania gości.
Każda z czterech hojnie wymiarowanych sypialni oferuje doskonałą prywatność i komfort, a udogodnienia klasy premium, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym budynku, niezależna klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz eleganckie podłogi z drewna ipe, podkreślają luksusowy charakter willi.
Strefy zewnętrzne zostały stworzone z myślą o całorocznym korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu Marbella. Pięknie zaprojektowana altana o powierzchni 50 m² mieści w pełni wyposażoną kuchnię letnią, salon oraz jadalnię, stanowiąc idealne miejsce na posiłki al fresco i spotkania towarzyskie. Z górnego tarasu roztacza się częściowy widok na pole golfowe i góry, a nieruchomość oferuje ekscytujący potencjał stworzenia dodatkowego tarasu na dachu, co jeszcze bardziej wzbogaci styl życia na świeżym powietrzu i panoramiczne widoki. Przestronny garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zapewniają praktyczną wygodę, a wszystkie meble są wliczone w cenę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Rozrywka i wellness stanowią centralny punkt projektu willi. Na dolnym poziomie znajduje się profesjonalnie zaprojektowane prywatne kino i sala muzyczna z wysokiej klasy systemem dźwięku przestrzennego, tworzące immersyjne doświadczenie rozrywkowe. Dedykowana strefa wellness obejmuje prywatną siłownię, saunę i zintegrowane Jacuzzi, oferując kompletne warunki do relaksu i dobrego samopoczucia bez wychodzenia z domu. Te udogodnienia, w połączeniu z prywatnością willi i bliskością Puerto Banús, czynią nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących luksusu oraz generują wysoki popyt na wynajem premium.
Idealnie położona w sercu Nueva Andalucía, willa znajduje się blisko słynnej Golf Valley w Marbella, międzynarodowych szkół, plaż, restauracji, sklepów i codziennych udogodnień. Puerto Banús znajduje się w odległości spaceru, zapewniając łatwy dostęp do słynnej przystani, butików projektantów, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia. Łącząc współczesny design, wyjątkowe udogodnienia, potencjał rozbudowy i doskonałą lokalizację, ta w pełni umeblowana luksusowa willa w Nueva Andalucía niedaleko Puerto Banús stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących eleganckiej rezydencji w Marbella o doskonałych walorach użytkowych i inwestycyjnych.
Należy pamiętać, że wybrane zdjęcia zostały przygotowane przy użyciu technologii AI-staged w celach ilustracyjnych, stanowiąc inspirację i przykłady tego, jak poszczególne przestrzenie mogą zostać zaaranżowane lub umeblowane. Zdjęcia te mają na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej obecnego wyglądu ani dołączonego wyposażenia.
