Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 5 sypialni oraz 5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 635 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Witamy w Villa La Cerquilla, wyjątkowej luksusowej willi z 5 sypialniami w La Cerquilla, Nueva Andalucía, łączącej prywatność, współczesny śródziemnomorski styl życia i doskonałą lokalizację w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbella. Oferując 635 m² przestronnej powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 849 m², willa posiada pięć przestronnych sypialni i pięć łazienek, a także elastyczne zaplecze dla gości i personelu. Otoczona renomowanymi polami golfowymi, w bliskiej odległości od Puerto Banús, międzynarodowych szkół i plaż Marbella, ta imponująca rezydencja oferuje doskonałe połączenie stylu życia, komfortu i potencjału inwestycyjnego.
Zaprojektowana z myślą o swobodzie życia i rozrywce, willa charakteryzuje się jasnymi, wyrafinowanymi wnętrzami wypełnionymi naturalnym światłem. Przestronne strefy dzienna i jadalniana łączą się płynnie z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią, tworząc zachęcającą przestrzeń do spotkań dla rodziny i gości. Pięć sypialni o hojnych proporcjach zapewnia prywatność i komfort, w tym elegancki apartament główny, podczas gdy oddzielny apartament dla gości lub personelu oraz dedykowane pomieszczenie gospodarcze dodają cennej elastyczności. Klimatyzacja, ogrzewanie, system bezpieczeństwa i starannie dobrane meble dodatkowo podnoszą codzienny komfort, a nieruchomość oferowana jest z pełnym umeblowaniem i gotowa do zamieszkania.
Życie na świeżym powietrzu to znak rozpoznawczy tej willi w La Cerquilla. Pięknie zagospodarowane ogrody otaczają prywatny basen, strefy do opalania oraz zadaszony taras z grillem, zapewniając idealne warunki do kolacji al fresco i relaksujących wieczorów w Marbella. Spektakularny taras na dachu z prywatnym Jacuzzi oferuje dodatkową przestrzeń do rozrywki i odpoczynku przy jednoczesnym podziwianiu imponujących widoków na okoliczne pola golfowe. Obszerny prywatny parking na terenie zabezpieczonej posesji stanowi dodatkowe udogodnienie.
Nieruchomość oferuje również atrakcyjny potencjał inwestycyjny dzięki silnemu popytowi na luksusowe zakwaterowanie w Nueva Andalucía. Dotychczasowe dane dotyczące wynajmu wskazują na potencjalne stawki do €15,000 tygodniowo w wysokim sezonie, około €11,000–€12,000 tygodniowo w niskim sezonie oraz około €12,000 miesięcznie przy wynajmie długoterminowym, zależnie od warunków rynkowych i obowiązujących przepisów dotyczących wynajmu. Willa stwarza również możliwości przyszłej renowacji lub modernizacji, co pozwoli nowemu właścicielowi na dalsze podniesienie jej standardu i długoterminowej wartości.
Doskonale usytuowana w La Cerquilla, Nueva Andalucía, willa zapewnia dogodny dostęp do słynnej Golf Valley w Marbella, prestiżowych międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji, luksusowych zakupów i wybrzeża Morza Śródziemnego. Puerto Banús i jego światowej sławy marina znajdują się zaledwie kilka minut jazdy stąd, zapewniając łatwy dostęp do butików projektantów, restauracji i klubów plażowych. Łącząc prywatność, widoki na pola golfowe, wszechstronny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację w Marbella, Villa La Cerquilla stanowi wyjątkową okazję jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna w Nueva Andalucía.
