Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Torremolinos na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Uwaga Inwestorzy!
Okazja Inwestycyjna – Grunt Miejski w Sierra de Torremolinos
Strategiczna Lokalizacja
Działka ta znajduje się w Sierra de Torremolinos, w sąsiedztwie urbanizacji El Pinar oraz Las Velas. Położona jest blisko autostrady, Centrum Konferencyjnego oraz planowanego największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji (INTU). Dodatkowo grunt graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Málaga, które uzyskało już ostateczne zatwierdzenie.
Charakterystyka Gruntu
Całkowita Powierzchnia Planu Cząstkowego: 54,055 m².
Klasyfikacja: Miejska Rezydencjalna kompatybilna z innymi funkcjami.
Rodzaj Gruntu: Programowany Grunt pod Zabudowę (SUP) – SUP R. 2-4.
Wskaźnik Zabudowy Brutto: 0.20 m²/m².
Gęstość Zabudowy: 15 domów na hektar.
Obowiązujące Rozporządzenie: UAS-2 – Minimalna działka 400 m².
System Kompensacyjny: Kompensacja.
Liczba Domów do Wybudowania w Sektorze: 81 domów.
Wysokość: Najwyższy punkt terenu znajduje się na wysokości 97.94 metrów nad poziomem morza, a najniższy na wysokości 59 metrów.
Dostępne Informacje Dodatkowe
Arkusz Planowania: Zatwierdzony przez Torremolinos City Council.
Podstawy i Statut Zarządu Kompensacyjnego: Zatwierdzone i opublikowane w Oficjalnym Dzienniku Prowincji (BOP).
Raport i Opis Sektora: Techniczne i szczegółowe dane dotyczące sektora URO2.
Wyróżnione Cechy
Panoramiczne Widoki: Grunt oferuje imponujące widoki na morze, miasto Málaga oraz Sierra.
Główne Sąsiednie Projekty: Sąsiedztwo przyszłego największego pola golfowego w Málaga oraz odległość około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego w południowej Hiszpanii. Więcej informacji na temat tego projektu można znaleźć pod poniższym linkiem: INTU Shopping Center.
Opcje Zakupu
Zakup Większościowy Cząstkowy:
Działki: Zakup działki większościowego właściciela (22,540 m²) oraz działki Shelley (16,318 m²), łącznie 38,858 m².
Udział Procentowy: Stanowi 71.90% całkowitej powierzchni sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, łącznie 4.662. 960 €, do negocjacji w zależności od metody płatności.
Zakup Całościowy:
Działki: Zakup wszystkich działek z wyjątkiem jednej z istniejącym domem oraz innej mniejszej niż 400 m².
Cena: 6.300. 000€, również do negocjacji.
Podsumowanie
Jest to doskonała okazja dla inwestorów pragnących nabyć grunt miejski w rozwijającym się obszarze z ogromnymi perspektywami wzrostu wartości. Nie przegap tej wyjątkowej szansy w Sierra de Torremolinos.
Jeśli chcesz otrzymać pełne dossier ze wszystkimi informacjami, nie wahaj się z nami skontaktować.
