Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części El Rosario na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 9 sypialni oraz 7.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 952 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:## Villa z wyjątkowym zapleczem Spa i potencjałem inwestycyjnym w El Rosario
Położona w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej El Rosario, ta okazała villa stanowi rzadką okazję do stworzenia wyjątkowej luksusowej rezydencji lub butikowego centrum wellness. Nieruchomość zajmuje spokojną lokalizację w dolnej części urbanizacji, oferuje przyjemne widoki na ogród i znajduje się zaledwie kilka chwil od pobliskiego pola golfowego.
Villa jest rozmieszczona na trzech przestronnych poziomach i oferuje **9 przestronnych sypialni**, **7 łazienek** oraz toaletę dla gości. Jedno piętro jest obecnie zajmowane przez właścicieli, podczas gdy pozostała część zakwaterowania jest wynajmowana, co zapewnia **atrakcyjny miesięczny dochód z wynajmu** od 12 rezydentów.
Prawdziwie wyjątkową cechą nieruchomości jest jej **wewnętrzny podgrzewany basen o powierzchni 240 m²**, jeden z największych prywatnych obiektów wellness w okolicy. Basen jest wyposażony w pompę ciepła oraz **dwa potężne systemy przeciwprądowe**, idealne do pływania i fitnessu przez cały rok. Rozległa strefa spa obejmuje ponadto **sześć wanien Jacuzzi**, **dwie kabiny do masażu hydroterapeutycznego**, **łaźnię parową**, **saunę fińską** oraz **saunę na podczerwień**, oferując bezkonkurencyjne prywatne doświadczenie wellness.
Villa została również zmodernizowana o **panele słoneczne o mocy 8.5 kW**, co zwiększa jej efektywność energetyczną i obniża koszty eksploatacji.
Dodatkowe udogodnienia obejmują:
* Garaż na 2 samochody
* Prywatny parking na kolejne 4 pojazdy
* Apartament dla gości
* Magazynek
Lokalizacja łączy spokój z doskonałą wygodą. Sklepy, restauracje, kawiarnie, transport publiczny oraz centrum handlowe El Rosario znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Piaszczyste plaże oddalone są o około **15 minut pieszo**, natomiast centrum Marbella znajduje się zaledwie **10 minut jazdy** samochodem.
Niezależnie od tego, czy ma służyć jako prestiżowy dom rodzinny, luksusowa rezydencja wellness, czy nieruchomość inwestycyjna z natychmiastowym dochodem z wynajmu i znacznym potencjałem wzrostu wartości, ta villa stanowi wyjątkową okazję w jednej z najbardziej ugruntowanych społeczności mieszkaniowych Marbella East.
